Hõbepaju tee 1, Haaslava, Kastre vald, Tartumaa

Property Description:

RESERVED

Private property, wooden house, house area: 101.5 m², total area: 152 m²

Heating and ventilation:

Heated floors, geothermic heating

Communications and security:

Internet, fenced with garden

Sanitary arrangements:

Sewerage, urban water

Additional information:

Wall wooden wall, roof profiled roof

Maja tutvustus

Maja on ehitatud plaatvundamendile, välisseinad on puitkarkassist ja soojustatud 250 mm kivivillaga. Lagi on soojustatud 500 mm kivipuistevillaga, välisviimistluseks on puitvooder, katuseks profiilplekk, millele on paigaldatud lumetõkked. Kõik aknad on 3-kordsed pakettaknad, tagades soojusisolatsiooni ja helikindluse. Maja on olnud ainult ühe perekonna koduks alates ehitusest ja hoonele on väljastatud kasutusluba.

Küttesüsteem ja kommunikatsioonid

Majas oli algselt kasutuses vesipõrandakütte baasil gaasiküte, 2022. aastal on paigaldatud maaküte, mis on hetkel maja kütteallikaks. Kasutusel on Alpha Innotec Alterra WZS 62 V-Line invertermaasoojuspump 180 l boileriga. Kõik maakütte paigaldamisega seotud tööd on teostatud Maaküte OÜ poolt. Maakütte süsteem on paigaldatud viisil, et soovi korral on võimalik lihtsalt ümber lülituda gaasiküttele (säilitatud gaasikatel). Küttesüsteemi vahetusega seonduv on kantud Ehitisregistrisse. Paigaldatud on soojustagastusega sundventilatsioon. Majas on tsentraalne vesi- ja kanalisatsioon, 3*16A elektrivõimsus ning Telia valguskaabel kiire interneti jaoks.

Interjöör

Majas on põrandakatteks on lakitud betoon. Vannitoa duššiosa põrand on kaetud mikrotsemendiga ning seinad on plaaditud. Kuigi majas ei ole sauna, on olemas ruum, mille saab soovi korral ümber ehitada saunaks ja mis on pragu kasutusel abiruumina. Lisaks on majas varjualune osaliselt suletud lisaruumiga nt aiatööriistade hoidmiseks. Varjualuse kohal asub pööning, kus on täiendavat hoiuruumi.

Kinnistu ja aed

Maja ette ning ümber on paigaldatud kiviparkett. Maja ees on parkimiskohti maksimaalselt kolmele autole, millest üks on võimalik parkida varjualusesse. Aeda on istutatud ligikaudu 15 erinevat liiki okaspuid ning lehtpuudest leinajalakad. Kinnistu on neljast küljest piiratud puitaiaga ning kinnistul paikneb aiamaja ja lõkkeplats. Ehitisregistrisse on kantud nii piirdeaed kui ka aiamaja.

Asukoht

Jõeääre elamurajoonis elavad valdavalt väikelastega pered ning ümbrus on rahulik ja loodurikas. Lähimad koolid on Sillaotsa kool ja Ülenurme Gümnaasium. Sillaotsa koolis õppivaid lapsi viib hommikuti kooli koolibuss, mis sõidab Haaslava külast läbi. Haaslava külas paikneb lasteaia Laanelill Haaslava maja, mis asub jalutuskäigu kaugusel Hõbepaju teest. Lasteaia vahetus läheduses paikneb laste mänguväljak. Kinnistu asub Tartu linnast umbes 15 minutilise autosõidu kaugusel, ning hommikuti linna sõites ei esine ummikuid. 2,6 km kaugusel asub Kurepalu järv ja ligikaudu 8 km kaugusel Vooremäe terviserajad ning discgolfi park. Haaslava küla ümbruses on mitmeid heas korras ja valgustatud kergliiklusteid ning Tuigo kalmistu ümbruses paikneb mets, mis pakub võimalust jalutamiseks ja looduses viibimiseks. Mõnesaja meetri kaugusele on Meie toidupood, mille juures asuvad Omniva ja DPD pakiautomaadid. Linnast sissesõidul paikneb Kambja vallas Kaasiku Coop. Lähim bussipeatus asub maantee ääres, Meie toidupoe vahetus läheduses.

295 000 €